OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ E-LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Tomasz Kondziela,
podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 151/22,
w dniu 03-09-2025 o godzinie 11:00 rozpocznie się
w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)
drugi przetarg w trybie licytacji elektronicznej (sygn. akt: I Co 192/25)
nieruchomości położonej pod adresem: 46-022 Zawada, ul. Turawska 9/3,
dla której Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą o numerze OP1O/00144410/3,
będącej własnością dłużników: Romana Łacna, Bartosz Świtniewski, GK System Sp. z o.o.
Lokal składa się z: pokoju, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC, sypialni, wiatrołapu oraz klatki schodowej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 153,30 m2. Lokal znajduje się w miejscowości Zawada przy ulicy Turawskiej 9. Jest to wschodnia część miejscowości. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki usługowe, handlowe, stadnina koni, korty tenisowe, pizzerie, stacja benzynowa. Lokal mieszkalny znajduje się na I piętrze budynku. Budynek, w którym mieści się przedmiotowy lokal, jest budynkiem mieszkalno-usługowym, wybudowanym w technologii tradycyjnej, dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Na parterze budynku znajduje się lokal usługowy, na piętrze lokal mieszkalny. W 2020 roku budynek oraz lokal przeszły remont kapitalny. W czasie tych prac budynek usługowy został przebudowany na mieszkalno-usługowy. W czasie prac zostały również wymienione instalacje wewnątrz budynku. W pokoju, sypialni oraz salonie, podłoga wyłożona jest panelami podłogowymi. W łazience podłogi i ściany wyłożone są płytkami ceramicznymi. Ściany w pokoju, sypialni oraz salonie są pomalowane. Stolarka okienna wykonana z PVC. Stolarka drzwiowa wewnętrzna wykonana jest z drewna. Lokal wyposażony jest w taras. Lokal wyposażony jest w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej. Wyposażony jest także w klimatyzatory, pełniące również funkcję ogrzewania w okresie zimowym. Miejsce przewidziane na aneks kuchenny nie jest wyposażone w jakiekolwiek sprzęty czy też meble kuchenne. Lokal wykorzystywany jest na cele mieszkaniowe od 2020 roku. Stopień zużycia technicznego lokalu można opisać jako bardzo niski.
Suma oszacowania wynosi 690 731,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 460 487,33 zł.
Lokal można będzie obejrzeć w dniu 27-08-2025 r. o godzinie 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 69 073,10 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP PARIBAS BANK POLSKA SA 66 20300045 1110 0000 0270 8030
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Licytacja zakończy się w dniu 10-09-2025 o godzinie 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Link do e-Licytacji:
Krajowa Rada Komornicza – System elektronicznych licytacji
UWAGA!
Zgodnie z regulaminem e-licytacji (treść regulaminu dostępna jest tutaj):
punkt V -SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ, podpunkt 5 i 6:
” 5. Użytkownik zgłasza przystąpienie do przetargu za pośrednictwem Systemu E-licytacje. W momencie zgłoszenia przez Użytkownika przystąpienia do przetargu dochodzi do przypisania Użytkownikowi unikalnego identyfikatora Licytanta.
6. Technicznie zgłoszenie przystąpienia do przetargu, o którym mowa w ust. 5 Użytkownik zobowiązany jest zrealizować najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem Licytacji Elektronicznej poprzez kliknięcie dedykowanego przycisku „Przystąp do e-licytacji” umieszczonego w Witrynie na podstronie dla danej Licytacji Elektronicznej oraz podanie danych wymaganych przepisami prawa. „
