OBWIESZCZENIE O E-LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Tomasz Kondziela,
podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 123/24,
w dniu 28-11-2024 o godzinie 12:00
rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r.
Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)
pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej (sygn. akt: IX Co 726/24)
nieruchomości położonej pod adresem: 45-273 Opole, ul. Kazimierza Sosnkowskiego 6/26,
dla której Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1O/00107815/1 będącej własnością dłużnika: Grzegorz Charciarek i Edyta Charciarek.
Lokal użytkowy składa się z sali sprzedaży oraz WC. Okna oraz drzwi wejściowe znajdują się od strony zachodniej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 24,35 m2. Podłoga pomieszczeń wyłożona jest płytkami ceramicznymi. Ściany w WC pokryte są częściowo płytkami ceramicznymi. W sali sprzedaży ściany pomalowane są farbą. WC wyposażone jest w umywalkę i toaletę. Stolarka drzwiowa i okienna wykonana z PVC. Sufity we wszystkich pomieszczeniach pokryte są farbą. Lokal nr 26 znajduje się w budynku położonym przy ulicy Kazimierza Sosnkowskiego 6 na osiedlu mieszkaniowym Armii Krajowej. Lokal znajduje się na parterze budynku handlowo-usługowego. Lokal podłączony jest do sieci elektrycznej, wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej. Woda bieżąca doprowadzona jest do WC. Lokal, będący przedmiotem wyceny, jest lokalem użytkowym. Stan techniczny lokalu można przyjąć jako średni. Lokal powstał w 1999 roku. Od momentu powstania lokal nie był w pełni wykorzystywany. Stanowił i obecnie stanowi funkcję magazynową.
Suma oszacowania wynosi 185 134,00 zł brutto (z podatkiem VAT), zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 138 850,50 zł. brutto (z podatkiem VAT).
Lokal można oglądać w dniu 21-11-2024 r. o godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 18 513,40 zł brutto (z podatkiem VAT), najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Bank Gospodarki Żywnościowej SA Centrala Departament Operacji Krajowych 66 20300045 1110 0000 0270 8030
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Licytacja zakończy się w dniu 05-12-2024 o godzinie 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Link do e-licytacji:
Lokal użytkowy – System elektronicznych licytacji
UWAGA!
Zgodnie z regulaminem e-licytacji (treść regulaminu dostępna jest tutaj):
punkt V -SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ, podpunkt 5 i 6:
” 5. Użytkownik zgłasza przystąpienie do przetargu za pośrednictwem Systemu E-licytacje. W momencie zgłoszenia przez Użytkownika przystąpienia do przetargu dochodzi do przypisania Użytkownikowi unikalnego identyfikatora Licytanta.
6. Technicznie zgłoszenie przystąpienia do przetargu, o którym mowa w ust. 5 Użytkownik zobowiązany jest zrealizować najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem Licytacji Elektronicznej poprzez kliknięcie dedykowanego przycisku „Przystąp do e-licytacji” umieszczonego w Witrynie na podstronie dla danej Licytacji Elektronicznej oraz podanie danych wymaganych przepisami prawa. „
