OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ E-LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Tomasz Kondziela,
podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 138/24,
w dniu 15-01-2025 o godzinie 12:00
rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) drugi przetarg (Sygn. akt: IX Co 862/24)
trybie licytacji elektronicznej nieruchomości położonej pod adresem:
45-940 Opole, ul. Lipcowa 23,
dla której Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Księg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1O/00141486/5
będącej własnością dłużnika: Anna Zielińska.
Nieruchomość położona jest w południowo-zachodniej części miasta Opola. Działka nr 665 położona jest przy ulicy Lipcowej 23. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Według ewidencji gruntów i budynków działka nr 665 ma powierzchnię wynoszącą 0,0644 ha. Działka ma kształt prostokąta. W ewidencji gruntów i budynków ujęta jest jako tereny mieszkaniowe. Działka jest częściowo ogrodzona (od stron sąsiednich działek). Od strony ulicy Lipcowej działka nr 665 nie posiada ogrodzenia. Powierzchnia działki nr 495/19 jest porośnięta roślinnością trawiastą, brak obszarów umocnionych np. z kostki brukowej. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Wnętrze budynku nie zostało udostępnione do oględzin. Z zebranych informacji wynika, iż budynek został wybudowany około 2016 roku. Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter oraz użytkowe poddasze). Konstrukcja dachu drewniana, kryta dachówką. Stolarka okienna wykonana jest z tworzywa sztucznego. Okna wyposażone są w rolety zewnętrzne. Budynek wyposażony jest w taras. Budynek znajdujący się na działce nr 665 podłączony jest do sieci: wodociągowej, energetycznej oraz sieci kanalizacji sanitarnej. Według ewidencji gruntów i budynków powierzchnia zabudowy budynku wynosi 186 metrów kwadratowych. Według obliczeń powierzchnia użytkowa budynku wynosi 185 metrów kwadratowych. Budynek jest obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Stan techniczny budynku należy opisać jako dobry. Stopień zużycia technicznego budynku przyjęto jako niski.
Suma oszacowania wynosi 1 155 573,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 770 382,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w dniu 09-01-2025 r. o godzinie 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 115 557,30 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Bank Gospodarki Żywnościowej SA Centrala Departament Operacji Krajowych 66 20300045 1110 0000 0270 8030
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Licytacja zakończy się w dniu 22-01-2025 o godzinie 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Link do e-licytacji nieruchomości:
DOM-OPOLE/CHMIELOWICE 185 m2 – System elektronicznych licytacji
UWAGA!
Zgodnie z regulaminem e-licytacji (treść regulaminu dostępna jest tutaj):
punkt V -SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ, podpunkt 5 i 6:
” 5. Użytkownik zgłasza przystąpienie do przetargu za pośrednictwem Systemu E-licytacje. W momencie zgłoszenia przez Użytkownika przystąpienia do przetargu dochodzi do przypisania Użytkownikowi unikalnego identyfikatora Licytanta.
6. Technicznie zgłoszenie przystąpienia do przetargu, o którym mowa w ust. 5 Użytkownik zobowiązany jest zrealizować najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem Licytacji Elektronicznej poprzez kliknięcie dedykowanego przycisku „Przystąp do e-licytacji” umieszczonego w Witrynie na podstronie dla danej Licytacji Elektronicznej oraz podanie danych wymaganych przepisami prawa. „
