1-go Maja 19/6

OBWIESZCZENIE O E-LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Tomasz Kondziela,
podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 16/21,
w dniu 06-11-2024 o godzinie 12:00
rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r.
Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)
pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej (sygn. akt: I Co 747/21)
nieruchomości położonej pod adresem: 45-068 Opole, ul. 1 Maja 19/6,
dla której Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Księg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1O/00075307/3
będącej własnością dłużnika: Mariusz Kuśmierski.

Nieruchomość lokalowa składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Powierzchni użytkowa lokalu wynosi 70,50 m2 . Lokal znajduje się w Opolu przy ulicy 1 Maja 19/6, w odległości około 200 metrów na północ od dworca kolejowego Opole Główne. W sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W okolicy znajdują się liczne obiekty usługowe, handlowe, oświatowe, itp. Lokal znajduje się na II piętrze budynku. Okna usytuowane są od strony północnej i południowej. Ściany pokoi pomalowane są farbą. Podłoga w pokojach wyłożona jest wykładziną dywanową. W kuchni, łazience oraz przedpokoju podłoga pokryta jest płytkami ceramicznymi. Ściany w łazience pokryte są płytkami ceramicznymi. Stolarka okienna wykonana jest z PVC. Stolarka drzwiowa wewnętrzna nie jest zamontowana we wszystkich otworach. Drzwi wewnętrzne zamontowane są w łazience. Drzwi wejściowe do lokalu wymagają wymiany. Lokal wyposażony jest w sieć elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania. Lokal wykorzystywany jest na cele mieszkaniowe. Stan techniczny lokalu należy przyjąć jako średni. Lokal wymaga poczynienia prac remontowych. W ostatnim czasie wyremontowana została cała łazienka oraz podłoga w przedpokoju oraz kuchni. Remontu wymaga kuchnia, podłoga oraz ściany w pokojach, ściany w przedpokoju. Ogólnie stopień zużycia lokalu można opisać jako średni. Lokal znajduje się w budynku o czterech kondygnacjach nadziemnych oraz jednej podziemnej, wybudowany kilkadziesiąt lat temu. Budynek w którym znajduje się wyceniany lokal podłączony jest do sieci energetycznej, sieci wodociągowej, sieci kanalizacji sanitarnej, sieci kanalizacji deszczowej, sieci gazowej, sieci telekomunikacyjnej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 13-11-2024 o godzinie 12:00.

Suma oszacowania wynosi 389 348,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 292 011,00 zł.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 934,80 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Bank Gospodarki Żywnościowej SA Centrala Departament Operacji Krajowych
66 20300045 1110 0000 0270 8030
najpoźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Lokal można oglądać w dniu 29-10-2024 r. o godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Link do e-licytacji nieruchomości:
lokal mieszkalny – System elektronicznych licytacji (komornik.pl)

UWAGA!
Zgodnie z regulaminem e-licytacji (treść regulaminu dostępna jest tutaj):
punkt V -SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ, podpunkt 5 i 6:

” 5. Użytkownik zgłasza przystąpienie do przetargu za pośrednictwem Systemu E-licytacje. W momencie zgłoszenia przez Użytkownika przystąpienia do przetargu dochodzi do przypisania Użytkownikowi unikalnego identyfikatora Licytanta.

6. Technicznie zgłoszenie przystąpienia do przetargu, o którym mowa w ust. 5 Użytkownik zobowiązany jest zrealizować najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem Licytacji Elektronicznej poprzez kliknięcie dedykowanego przycisku „Przystąp do e-licytacji” umieszczonego w Witrynie na podstronie dla danej Licytacji Elektronicznej oraz podanie danych wymaganych przepisami prawa. „